{"id":25094785,"date":"2024-08-29T07:40:01","date_gmt":"2024-08-29T05:40:01","guid":{"rendered":"https:\/\/frelons.be\/?p=25094785"},"modified":"2024-08-29T07:46:24","modified_gmt":"2024-08-29T05:46:24","slug":"interventie-door-horzels-en-grondeekhoorns-die-eigenaar-of-huurder-moet-betalen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frelons.be\/nl\/2024\/08\/29\/intervention-frelons-et-guepes-qui-doit-payer-proprietaire-ou-locataire\/","title":{"rendered":"Wespen en horzels : Wie moet betalen, de huisbaas of de huurder?"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_font_size=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_line_height=\u00a0\u00bb1.3em\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

Intervention Frelons et Gu\u00eapes : Qui Doit Payer, Propri\u00e9taire ou Locataire ?<\/b><\/h1>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

Les <\/span>nids de frelons<\/b> et <\/span>nids de gu\u00eapes<\/b> peuvent devenir un v\u00e9ritable cauchemar pour les occupants d\u2019un logement. Lorsqu’une <\/span>intervention<\/b> est n\u00e9cessaire pour leur <\/span>destruction<\/b> et <\/span>\u00e9limination<\/b>, la question se pose souvent : qui doit payer, le propri\u00e9taire ou le locataire ? Voici quelques \u00e9l\u00e9ments de r\u00e9ponses.<\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

Propri\u00e9taire ou Locataire : Qui est Responsable de l’Entretien Courant ?<\/b><\/h3>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

La premi\u00e8re question \u00e0 se poser est celle de l\u2019entretien courant. En g\u00e9n\u00e9ral, en Belgique, le locataire est responsable de l\u2019entretien r\u00e9gulier du logement, y compris la gestion des petites r\u00e9parations et des nuisibles courants. Cependant, les <\/span>frelons<\/b> et les <\/span>gu\u00eapes<\/b> peuvent pr\u00e9senter un danger qui va au-del\u00e0 de l\u2019entretien de routine. La distinction entre nuisibles \u00ab\u00a0courants\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0exceptionnels\u00a0\u00bb est donc cruciale pour d\u00e9terminer qui paie pour l\u2019<\/span>intervention<\/b> d’un <\/span>d\u00e9sinsectiseur<\/b>. Par exemple, si l\u2019habitation lou\u00e9e poss\u00e8de un jardin, l\u2019entretien r\u00e9gulier veut que le locataire traite et pr\u00e9vienne les infestations d\u00e8s leurs premiers signes d\u2019apparition (fourmis, taupes, gu\u00eapes, \u2026) car il s\u2019agit d\u2019un \u201c\u00e9l\u00e9ment logique et normal\u201d \u00e0 la jouissance d\u2019un jardin.<\/span><\/p>\n

    <\/ul>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_cta title=\u00a0\u00bbContacter un professionnel\u00a0\u00bb button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/frelons.be\/#contact\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbDemandez l’aide d’un expert aujourd’hui\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_font=\u00a0\u00bb|700||on|||||\u00a0\u00bb body_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb background_enable_color=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb use_background_color_gradient=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb background_color_gradient_direction=\u00a0\u00bb90deg\u00a0\u00bb background_color_gradient_stops=\u00a0\u00bb#e88a43 0%|#edcaa3 86%\u00a0\u00bb custom_button=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_text_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb button_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ button_bg_color=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb button_border_width=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_border_radius=\u00a0\u00bb5px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|700|||||||\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|10px|10px|10px|10px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]<\/p>\n

    Ne laissez pas les nuisibles s’emparer de votre espace. Si vous \u00eates confront\u00e9 \u00e0 une infestation ou si vous souhaitez la pr\u00e9venir, nos experts en lutte antiparasitaire sont l\u00e0 pour vous aider. Cliquez sur le lien ci-dessous pour planifier une consultation gratuite avec nos professionnels et obtenir des conseils sur mesure pour garder votre maison ou votre entreprise exempte de parasites.<\/p>\n

    [\/et_pb_cta][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

    \u00c0 Quel Moment l’Infestation Est-Elle Consid\u00e9r\u00e9e Comme une Urgence ?<\/b><\/h3>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

    L’urgence d’une infestation peut \u00e9galement influencer la r\u00e9partition des co\u00fbts. Si un <\/span>nid de frelons<\/b> ou <\/span>nid de gu\u00eapes<\/b> repr\u00e9sente un danger imm\u00e9diat pour la s\u00e9curit\u00e9 des occupants, l\u2019<\/span>intervention<\/b> d’un <\/span>d\u00e9sinsectiseur<\/b> doit \u00eatre rapide. Dans ce cas, c\u2019est souvent le propri\u00e9taire qui est responsable, car cela concerne la s\u00e9curit\u00e9 et l\u2019habitabilit\u00e9 du logement.<\/span><\/p>\n

      <\/ul>\n

      [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

      Quelle Est la Responsabilit\u00e9 du Propri\u00e9taire en Cas d’Infestation Massive ?<\/b><\/h3>\n

      [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||||false|false\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

      Lorsque l’infestation est massive ou r\u00e9currente, il est g\u00e9n\u00e9ralement consid\u00e9r\u00e9 que c\u2019est le propri\u00e9taire qui doit prendre en charge la <\/span>destruction<\/b> ou l\u2019<\/span>\u00e9limination<\/b>. En effet, le propri\u00e9taire est tenu de fournir un logement d\u00e9cent, et une infestation de <\/span>frelons<\/b> ou de <\/span>gu\u00eapes<\/b> peut rendre le logement inhabitable. De plus, si l\u2019infestation existait d\u00e9j\u00e0 avant l\u2019entr\u00e9e du locataire, c\u2019est sans conteste au propri\u00e9taire de prendre les mesures n\u00e9cessaires pour l\u2019<\/span>\u00e9limination<\/b> via un <\/span>d\u00e9sinsectiseur<\/b>. Le fait que l\u2019habitation ait un certain historique en mati\u00e8re de nuisibles rend le propri\u00e9taire responsable et redevable des interventions. Ainsi, si chaque ann\u00e9e un nid de frelons appara\u00eet au m\u00eame endroit, le propri\u00e9taire est responsable de sa destruction.<\/span><\/p>\n

        <\/ul>\n

        [\/et_pb_text][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/frelons.be\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/pexels-rajesh-s-balouria-1289088-12989690-scaled.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbPhoto de Marc Schulte: https:\/\/www.pexels.com\/fr-fr\/photo\/photographie-macro-de-guepe-2617610\/\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbpexels-rajesh-s-balouria-1289088-12989690″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb min_height=\u00a0\u00bb100px\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb||50px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||||false|false\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ border_radii=\u00a0\u00bbon|20px|20px|20px|20px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

        Le Locataire Peut-Il \u00catre Responsable des Frais d\u2019Intervention ?<\/b><\/h3>\n

        [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb link_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

        Cependant, il existe des situations o\u00f9 le locataire peut \u00eatre tenu responsable. Par exemple, si le locataire a n\u00e9glig\u00e9 de signaler l\u2019apparition du <\/span>nid<\/b> rapidement, ou s’il a tent\u00e9 de r\u00e9soudre le probl\u00e8me lui-m\u00eame de mani\u00e8re inappropri\u00e9e, il pourrait \u00eatre tenu de couvrir les frais d\u2019<\/span>intervention<\/b> d’un <\/span>d\u00e9sinsectiseur<\/b>. De plus, si l\u2019infestation est li\u00e9e \u00e0 un manque d\u2019entretien de sa part, le locataire peut \u00e9galement \u00eatre responsable de la <\/span>destruction<\/b> ou de l\u2019<\/span>\u00e9limination<\/b>. Ceci dit, en mati\u00e8re de gu\u00eapes et de frelons, le manque d\u2019entretien n\u2019est que tr\u00e8s rarement justifi\u00e9 (l\u2019hygi\u00e8ne et la propret\u00e9 n\u2019\u00e9tant pas un facteur favorisant leur apparition). Le seul cas envisageable est celui d\u2019un locataire laissant une infestation se d\u00e9velopper et d\u00e9g\u00e9n\u00e9rer. <\/span><\/p>\n

        [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

        Comment \u00c9viter les Litiges Entre Propri\u00e9taire et Locataire ?<\/b><\/h3>\n

        [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

        Pour \u00e9viter les conflits, il est conseill\u00e9 de bien d\u00e9finir les responsabilit\u00e9s d\u00e8s la signature du bail. Une clause sp\u00e9cifique concernant la gestion des nuisibles, y compris les <\/span>frelons<\/b> et les <\/span>gu\u00eapes<\/b>, peut \u00eatre incluse dans le contrat de location. Cela permettra de clarifier qui doit payer en cas d\u2019<\/span>intervention<\/b> d’un <\/span>d\u00e9sinsectiseur<\/b>, et d\u2019\u00e9viter ainsi des malentendus. De plus, en tant que propri\u00e9taire, vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 mentionner l\u2019historique de votre habitation afin que votre locataire soit particuli\u00e8rement attentif \u00e0 la pr\u00e9vention d\u2019infestations futures.<\/span><\/p>\n

        [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

        Conclusion : Dialogue et Pr\u00e9vention Sont Essentiels<\/b><\/h3>\n

        [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

        En Belgique, la r\u00e9partition des co\u00fbts pour l\u2019<\/span>intervention<\/b>, la <\/span>destruction<\/b>, ou l\u2019<\/span>\u00e9limination<\/b> des <\/span>nids de gu\u00eapes<\/b> et <\/span>nids de frelons<\/b> d\u00e9pend de plusieurs facteurs, notamment l\u2019urgence de la situation et la cause de l\u2019infestation. Propri\u00e9taires et locataires ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 maintenir un dialogue ouvert et \u00e0 se r\u00e9f\u00e9rer aux clauses de leur contrat de location pour \u00e9viter les litiges. Une bonne communication, des clauses contractuelles ainsi que des pr\u00e9cautions sont les cl\u00e9s pour g\u00e9rer efficacement ce type de situation. Dans tous les cas, il est recommand\u00e9 d\u2019appeler un professionnel.<\/span><\/p>\n

        [\/et_pb_text][et_pb_cta title=\u00a0\u00bbContacter un professionnel\u00a0\u00bb button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/frelons.be\/#contact\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbDemandez l’aide d’un expert aujourd’hui\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_font=\u00a0\u00bb|700||on|||||\u00a0\u00bb body_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb background_enable_color=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb use_background_color_gradient=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb background_color_gradient_direction=\u00a0\u00bb90deg\u00a0\u00bb background_color_gradient_stops=\u00a0\u00bb#e88a43 0%|#edcaa3 86%\u00a0\u00bb custom_button=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_text_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb button_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ button_bg_color=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb button_border_width=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_border_radius=\u00a0\u00bb5px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|700|||||||\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|10px|10px|10px|10px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]<\/p>\n

        Ne laissez pas les nuisibles s’emparer de votre espace. Si vous \u00eates confront\u00e9 \u00e0 une infestation ou si vous souhaitez la pr\u00e9venir, nos experts en lutte antiparasitaire sont l\u00e0 pour vous aider. Cliquez sur le lien ci-dessous pour planifier une consultation gratuite avec nos professionnels et obtenir des conseils sur mesure pour garder votre maison ou votre entreprise exempte de parasites.<\/p>\n

        [\/et_pb_cta][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Intervention Frelons et Gu\u00eapes : Qui Doit Payer, Propri\u00e9taire ou Locataire ?Les nids de frelons et nids de gu\u00eapes peuvent devenir un v\u00e9ritable cauchemar pour les occupants d\u2019un logement. Lorsqu’une intervention est n\u00e9cessaire pour leur destruction et \u00e9limination, la question se pose souvent : qui doit payer, le propri\u00e9taire ou le locataire ? Voici quelques […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25094786,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-25094785","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25094785","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25094785"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25094785\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25094791,"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25094785\/revisions\/25094791"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25094786"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25094785"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25094785"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/frelons.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25094785"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}